Inwestycja
Szczytniki, ul. Choinkowa 13/2
Dostępne
Cena: 499 000 zł (5638 zł / m²)
Kluczowe parametry
Powierzchnia użytkowa
88.5 m²
Powierzchnia działki
149.0 m²
Pokoje
4
Łazienki
2
Cena brutto
499 000 zł
Cena za m²
5638 zł
Status
Dostępne
Galeria zdjęć
Rzuty kondygnacji
Układ pomieszczeń
Parter
Razem: 47.7 m²- Przedsionek5.8 m²
- WC1.7 m²
- Pokój dzienny + jadalnia32.8 m²
- Kuchnia4.3 m²
- Klatka schodowa3.1 m²
Piętro
Razem: 40.8 m²- Biblioteka11.3 m²
- Łazienka5.4 m²
- Pokój 111.5 m²
- Pokój 29.2 m²
- Komunikacja3.4 m²
Standard wykonania
Fundamenty
- Ławy fundamentowe żelbetowe zbrojone
- Ściany fundamentowe z bloczków betonowych
- Izolacja ścian fundamentowych styropianem 10 cm AQUA
- Podłoża posadzek betonowe na podsypkach piaskowych
Posadzki
- Posadzki betonowe, zacierane maszynowo
- Izolacja przeciwwilgociowa
- Ocieplenie posadzek: styropian 10 cm (parter), 3 cm (piętro)
Ściany
- Ściany zewnętrzne konstrukcyjne z cegły ceramicznej
- Ściana środkowa pojedyncza z silki
- Ściany działowe: beton komórkowy 7,5 cm (parter i piętro)
Strop i sufity / Elewacja
- Strop betonowy Teriva, kondygnacja izolowana styropianem 3 cm
- Sufity parteru i ściany: tynk gipsowy maszynowy (III kat., wymagają szpachlowania)
- Elewacja: ocieplenie styropian 15 cm + tynk silikonowy
- Sufity piętra: wełna mineralna 30 cm, nida-gips (bez szpachlowania)
Stolarka
- Okna i drzwi balkonowe PCV, trzyszybowe, system 6/7-komorowy, okleinowane: zew. antracyt, wew. białe
- Rolety zewnętrzne podtynkowe z napędem elektrycznym
- Drzwi wejściowe stalowe, okleinowane (w kolorze)
Konstrukcja dachu
- Schody wewnętrzne żelbetowe
- Dach skośny, pokrycie dachówką betonową
- Rynny plastikowe (w kolorze)
- Parapety zewnętrzne stalowe, malowane proszkowo (w kolorze)
Instalacje
- Elektryczna
- Alarmowa (parter)
- Antentowa/telewizyjna
- Domofonowa
- Wodno-kanalizacyjna
- Woda ogrodowa - przyłącze przygotowane
Ogrzewanie i ciepło
- Pompa ciepła: Beretta
- Ogrzewanie podłogowe: parter, piętro
Media
- Prąd
- Woda
- Szambo: 8 m³
- Zbiornik na deszczówkę: 5 m³
Zagospodarowanie terenu
- Opłotowanie posesji siatką stalową powlekaną, wys. 1,5 m, z trzech stron
- Taras: 2.5 × 3 m
- Wejście: 1 m
- Miejsca postojowe: 2 szt., 2.5 5 m, nawierzchnia: kostka brukowa
- Teren działki: wysprzątany, bez nawożenia ziemi
- Dylatacje: wystające przy posadzce pozostawione bez obcinania
Zastrzeżenia
- Sprzedawca nie myje okien i nie osusza budynku; po przejęciu budynku klient grzeje i wietrzy obiekt – możliwa wilgoć (zgodnie z prawami fizyki).
- Wszystkie dodatkowe prace i zmiany płatne z góry przed realizacją.
- Rezygnacja z elementów standardowego wyposażenia nie obniża ceny ustalonej w przedwstępnej umowie sprzedaży.
- W trakcie budowy mogły zostać wprowadzone drobne zmiany w ramach nadzoru autorskiego, bez obniżenia standardu – kupujący akceptuje.