Inwestycja
Zbrudzewo, ul. Brylantowa 10/4
Dostępne
Cena: 549 000 zł (8384 zł / m²)
Kluczowe parametry
Powierzchnia użytkowa
65.5 m²
Powierzchnia działki
200.0 m²
Pokoje
3
Łazienki
2
Cena brutto
549 000 zł
Cena za m²
8384 zł
Status
Dostępne
Termin oddania
marzec - maj 2027
Galeria zdjęć
Zdjęcia są poglądowe.
Rzuty kondygnacji
Układ pomieszczeń
Parter
Razem: 35.3 m²- Wiatrołap6.3 m²
- WC1.9 m²
- Kuchnia / pokój dzienny23.5 m²
- Schowek3.6 m²
Piętro
Razem: 30.2 m²- Komunikacja3.7 m²
- Łazienka4.9 m²
- Pokój9.4 m²
- Sypialnia12.2 m²
Standard wykonania
Fundamenty
- Ławy fundamentowe żelbetowe zbrojone
- Ściany fundamentowe z bloczków betonowych
- Izolacja ścian fundamentowych styropianem 15 cm AQUA
Posadzki
- Podłoża posadzek betonowe na podsypkach piaskowych
- Posadzki betonowe, zacierane maszynowo
- Izolacja przeciwwilgociowa
- Ocieplenie styropianem: parter 10-12 cm, piętro 3-5 cm
Ściany
- Ściany zewnętrzne konstrukcyjne murowane z cegły ceramicznej
- Ściana środkowa pojedyncza z cegły ceramicznej
- Ściany działowe (parter i piętro) z betonu komórkowego 12 cm
- Sufity parteru i ściany: tynk gipsowy maszynowy III kat. (wymaga szpachlowania)
- Elewacja: ocieplenie styropianem 15-20 cm z tynkiem silikonowym
Strop i sufity / Elewacja
- Strop betonowy Teriva, kondygnacja izolowana styropianem 3-5 cm
- Sufity piętra: wełna mineralna 30 cm, zabudowa nida-gips (bez szpachlowania)
Stolarka
- Okna i drzwi balkonowe PCV trzyszybowe, system 6/7-komorowy, okleinowane: zew. antracyt, wew. białe
- Rolety zewnętrzne podtynkowe z napędem elektrycznym (wszystkie okna)
- Okna dachowe Fakro FTP-V U41 APMX 07 Green
- Drzwi wejściowe stalowe, okleinowane (w kolorze)
- Schody wewnętrzne żelbetowe lane (tolerancja do 1 cm)
Konstrukcja dachu
- Dach skośny, pokryty dachówką betonową
- Rynny plastikowe (w kolorze)
- Parapety zewnętrzne stalowe, malowane proszkowo (w kolorze)
Instalacje
- Alarmowa (parter)
- Elektryczna 230V, w pokojach i kuchni po 3-5 punktów, z osprzętem
- Jeden punkt świetlny w każdym pomieszczeniu
- Antenowa w każdym pokoju
- Domofon
- Wodno-kanalizacyjna
- Łazienka parter: wyjścia pod umywalkę, muszlę, pralkę
- Łazienka poddasze: wyjścia pod wannę lub prysznic, umywalkę, muszlę
- Kuchnia: wyjście pod zlewozmywak
- Przyłącza wody, prądu i kanalizacji (jeden licznik wody na lokal; licznik ogrodowy we własnym zakresie)
Ogrzewanie i ciepło
- Pompa ciepła: Beretta Tower Green M
- Ogrzewanie podłogowe: parter, piętro
Media
- Prąd
- Woda
- Kanalizacja
Zagospodarowanie terenu
- Opłotowanie posesji siatką stalową powlekaną o wys. 1,5 m z trzech stron
- Taras: 3 × 3 m
- Wejście: 1 m
- Miejsca postojowe: 1 szt., 2.5 5 m, nawierzchnia: kostka brukowa
- Teren działki: wysprzątany, bez nawożenia ziemi
- Dylatacje: wystające przy posadzce pozostawione bez obcinania
Zastrzeżenia
- Sprzedawca nie myje okien i nie osusza budynku; klient po przejęciu budynku musi we własnym zakresie grzać i wietrzyć budynek - możliwość wystąpienia wilgoci zgodnie z prawami fizyki.
- Wszystkie dodatkowe prace i zmiany płatne przed przystąpieniem do ich realizacji.
- Rezygnacja z jednego lub więcej elementów standardowego wyposażenia nie skutkuje obniżeniem ceny ustalonej w przedwstępnej umowie sprzedaży.
- W trakcie budowy mogły zostać wprowadzone drobne zmiany w ramach nadzoru autorskiego, które nie obniżyły standardu wykończenia lokalu - kupujący przyjmuje to do wiadomości i akceptuje.